1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。 2、登记费:由购房人交纳 ①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、物业管理公共资金:由购房人交纳 ①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米; ②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 6、契税:由购房人交纳 ①住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。 关于此项目的具体办证情况,请咨询开发商及当地房管部门。
请问在青岛市办理公积金贷款具体要多久?
148****4224 | 2012-10-12 10:09:45
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142****6788 申贷材料齐全,贷款受理到贷款审批不超过3个工作日。 2012-10-12 10:12:36
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156****1216 如果你的资料全的话,那就只要3天就可以审批下来。 2012-10-12 10:10:55
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提供本地纳税证明满一年就可以的
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如果通过买房来办理落户对房产的具体要求是:1, 房产建筑面积达到或超过100平方米。2, 房产是从开发商处购得,也就是非二手房。3, 购房人必须在青岛缴满一年以上的社保。4, 所购房产不能有贷款,且取得房产证。必须同时满足这四条,购房人和其家人才能将户口落到房子上。
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其实缴纳很多项费用 多是手续费 ~ 主要的费用是税费~ 按照房子的公允价值(即市价)纳税 而不是之前的发票价~ 所以会余外多出部分钱(估计蛮多的)
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只要你符合公积金贷款条件,通过以下三种方式办理: 一是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,青岛市住房公积金管理中心放款至客户存款账户; 二是客户交纳保证金,用本人或其配偶或其直系亲属的另外一套房子做抵押,青岛市住房公积金管理中心放款给客户,客户还清原贷款后退保证金; 三是由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后青岛市住房公积金管理中心放款,退还客户保证金。
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