济南买房落户需要哪些手续？程序是怎样的？

如果你有房产证，直接带上房产证和相关证件，到市局户籍科登记申请，市局批准通过后，拿着市局的证明材料到所在社区落后即可.

先到新房所管辖的派出所填写《入住情况调查表》，再带上相关资料到新房所在地的居委会核查，居委会初步核查后会让你回原籍开婚育证明，然后带上有关资料再到居委会复查，然后再到新房所在地街道办事处办理有关证件，然后再带上有关资料到新房所管辖的派出所打准迁证，再到原籍派出所打迁出证，**后拿着迁出证回来落户。

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为了鼓励外来购房者在本地买房，促进经济发展，不少城市曾经推出买房落户口的政策。不过随着各城市发展的快慢，有些城市由于申办总量过大而陆续取消这一政策。那么什么是买房落户，现在还有哪些城市在执行，需要具备什么条件？ 风靡一时的蓝印户口 购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。 蓝印户口，是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。2000年之后，蓝印户口在各地逐步被叫停，渐渐退出历史舞台。 1992年左右，**早的蓝印户口出现，**初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、广州等大城市也开始办理蓝印户口。在许多地方，蓝印户口成为商品房的推销手段之一。 1998年出台的蓝印户口政策，起初意在促进减少广州市空置积压商品房，剌激广州市房地产市场，从而拉动地方经济发展。 1999年，广州市实施蓝印户口政策，并且回溯到1996年10月以后在指定范围内购买商品房的非本市人口也可以办理蓝印户口。在取消福利分房后，蓝印户口政策的实施对商品房的销售确实有了一个很好的促销卖点。 十大热门购房落户城市 1.成都 购房入户政策：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且在成都不间断缴纳社会保险1年以上的外地户口人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 2.南京 购房入户政策：非南京户口人士，在南京购买超过60平米房产即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。 3.武汉 购房入户政策：在武汉中心城区购买面积不低于100平方米和总价不低于50万元的房产，在远城区购买面积不低于90平方米且总价不低于30万元的房产，可以办理入户手续。 4.苏州 购房入户政策：在市区购买75平方米以上房产且取得房屋所有权证3年以上，在苏州工作3年以上并缴纳社保，则允许购房者本人、配偶及未成年子女办理入户。 5.杭州 购房入户政策：目前杭州的老城区已经取消购房入户政策。但是杭州的其他区域还可以办理，要求如下： 上城区、钱江新城：购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上； 下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)：购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上； 经济开发区：购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的。 6.大连 购房入户政策：在大连具有稳定职业的外地户籍人士，在主城区购买70平方米以上一手房或90平米以上二手房，在新市区、旅顺口区购买50平米以上一手房，即可办理入户。 7.青岛 购房入户政策：外地户籍人士在市区全款购买100平方米以上新房，且在青岛缴纳社保，即可办理入户。 8.济南 购房入户政策：在济南市区购买90平方米一手房且取得房产证，或购买90平方米以上二手房且取得房产证2年以上，可以办理入户。 9.无锡 购房入户政策：在无锡城区购买60平方米以上住房且有稳定工作的人可以办理入户。 10.重庆 购房入户政策：外地户籍人士在重庆主城区工作满5年，其他区县（自治县）满3年，在主城区入户需要满足购房面积人均面积30平方米以上且实际居住条件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可办理入户。

厦门买房落户政策2014年5月厦门购房新政落地，规定自2013年12月10日起在厦门市出让成交取得的土地的商品住房项目，不再享有“购房入户”，并明确提出自2016年1月1日(含当日)起，购买厦门市商品住房，不再享有“购房入户”政策。天津买房落户政策天津市实施近20年的蓝印户口政策，将于2014年5月31日停止实行，趁政策尚未取消时购房还为时不晚。此前，天津市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款需80万元，环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)和 汉沽区、大港区需60万元，宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁 河县、静海县)则需40万元。而“蓝印户口”在三年后可按个人意愿转为常住居民户口。南京买房落户政策外地人员在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办 理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人;集体户口在市区购房，房屋面积60㎡以下也可落户，但在 江 宁购房落户的标准较严苛：需购买成套商品住宅房(含二手房 )60平方米以上，并实际居住生活，有稳定职业(生活来源)， 允许其本人、配偶或未成年或未婚子女共3人落户。武汉买房落户政策中心城区“购买住房面积超过100平方米（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元）”，远城区“购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）”，按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。南昌买房落户政策在南昌市买面积82平米以上可以带3个户口。据今年4月出台的《南昌市公安机关户籍业务办理规范》，在南昌市获得住房所有权的人员，均可将本人、配偶以及共同生活的子女和父母户口迁入南昌市城区落户。杭州买房落户政策购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。成都买房落户政策个人买房落户：自2014年6月1日起，成都市调整购房入户政策，规定购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。此前政策为购房面积70平米以上，且必须是普通住宅。苏州买房落户政策目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以 上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上， 具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。济南买房落户政策对于外地人买房落户的规定是：在市区购置建筑面积90平方 米以上成套新建商品住房并取得房产证(含抵押贷款购房) ，在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住房并取 得房产证两年以上(含抵押贷款购房)，即可落户。需要说 明的是，这里的“90平方米”可以累积计算。大连买房落户政策在大连市有合法稳定职业的个人购买主城区(旅顺口区除外 )商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米 或单套非住宅建筑面积达到70平方米，即可落户;新市区、 旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅 建筑面积30平方米，即可落户。青岛买房落户政策外地人在青岛市区(市南、市北、四方、李沧及崂山高科园) 全款购置满100平新房，且在青岛有工作单位缴纳社保，方可 落户青岛，审批时间大概是1-3个月。无锡买房落户政策无锡户籍新政规定，自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女落户。

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买房时，一定要综合考虑自身的消费需求状况，比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。那么接下来就为大家解析选房的一般步骤以及买房应该重点关注的因素。一、选房流程1、网上选房2、朋友推荐3、实地考察可以从房地产专业网站上，通过价格、区域等条件来搜索您需要的房子；朋友的意见一定不要忽视，他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法；只有实地考察，才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利，周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。二、买房需要注意哪些因素？1、价格首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也要根据自身的经济条件，是否能满足**及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。2、通透性是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。3、地段性住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、**等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。4、交通性涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。5、物业性小区物业是否尽责，物业公司是否规范，否则小区乱扔的现象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。6、高度性楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯满足不了用户、时间很紧的话，上班匆匆忙忙，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。7、楼盘性房子楼盘太大，鱼龙混杂的人想必也不少，物业再好也管不了那么多，打扫卫生也不太方便，所以建议大家尽量选择楼盘稍微偏小的，物业好管理。8、环境性置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长，所以一定要查看一下周边住的是什么人，开的是什么店，是否会影响到孩子的问题，所以环境也是大家所考虑的因素。9、医疗尤其家中有小孩和老人的置业者，需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套，因为这可以解决你的后顾之忧。

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