你想买那里的房子，我手里有一套，在黄河路和西四路的交叉路口，如有意请联系我，0546-8610532晚上打电话
全部3个回答 >我想买一套小产权房给父母住，事先因为公积金申请还达不到条件，请问那种小产权房能过户吗，有保障吗？
153****8425 | 2012-10-10 10:54:48
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153****4939 这个是不能过户的，要有房产证才可以过户的。 2012-10-10 11:10:44
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154****4832 其实小产权一般都是村里的，现在小产权房子在落户方面比较麻烦，继承，拆迁补助都会有，拆迁的补助听说会比正规的少一些，而且你转卖出去的话会比较麻烦，不好卖，如果要是买，**好买可以办理房产证的，并且要去公证处做好公证。
同时要注意哪些骗子，就是说可以办房产证，结果你付款后不给你办理的。要注意！ 2012-10-10 11:06:10
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基本政策没变,不知道你想了解哪些方面的能说具体的吗
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小产权房，不能贷款 要求一次性付清，**近哈尔滨正在严查小产权的事
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买卖双方符合卖买条件下，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了，如果买方和卖方都是本集体成员，则可以买卖；若是有两方不是本集体成员，则购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小权产房同宅基地房屋性质一样，土地由村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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在没有相关政策规定对此能保护买受人的权益，建议别买，如果需要就购买正规的房产对于那种有集体房产证的是可以买受的
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