如何一次还清房贷

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

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可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

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不论是否提前还款，利率都按贷款时约定的利率执行。前面交的不全是利息，也有部分本金。计算时，按剩余贷款余额，剩余贷款时限，约定利率重新计算。与开始交过的钱就没有什么关系了。

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当然可以，去银行改合同就可以了，利息算到你还款时为止，比如你10月1日一次性还清，就算到10月日为止啊。也就是你只要缴纳其余的本金和还款之前的利息就好！

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第一步，借款人致电建行客服提前预约；第二步，接到通知后，到网点领取提前还款申请表，并如实填写；第三步，将提前还款所需手续交给银行；第四步，通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；第五步，办完手续后，到银行柜台进行还款。提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续。建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了，如果你有这个需求，可以去银行看看这个流程。

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