长沙住房公积金新政策 个人购房**多可贷25万
全部3个回答 >在沈阳看中一套2手房，评估价是60万，我的公积金缴纳了3年多了，一个月个人扣450元，我大概贷多少呢？
131****2906 | 2012-10-08 17:25:07
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132****5656 看来你交的还是算是比较多的，有个公式算的(缴存额÷缴存比率-400)÷对应贷款年限的月均还款额=**高额度。但是沈阳二手房公积金贷款**高只能贷总房款的60%，按照你缴纳估计就是**高的30多万。 2012-10-08 17:30:10
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154****7312 二手房公积金贷款**高只能贷总房款的60%。 2012-10-08 17:27:13
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您好，一般二手房超过5年的公积金只能贷款15年，如果说是一手房，或者楼盘没有满五年的房源可以贷到30年的样子，你买40平米5000一平米的差不多就20万，可以做高房价多贷款，这样的话就**就少出了，平时还有公积金冲贷，没什么压力的。
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有公式的，借款申请人÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)，估计你也可以贷个50万~
全部2个回答 > -
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每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成。职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例比如你的月工资5000块,公司按10%缴纳就是你交500,公司给你交500,一个月你的公积金缴纳1000块。不同的人工资一样但是公司的缴纳比例不一个样那么个人交的钱也是不一样的。
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住房公积金缴交额包括职工缴交额和单位缴交额两部分，两部分各占50%。职工缴交额和单位缴交额的计算方法：职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存基数调整住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
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