一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部3个回答 >亲戚有一套房子觉得小了，打算卖给我已经住了6年了，说全部的税都是我交，但是价格还是和市场价一样，觉得还是知根知地还是比较好的，想知道我需要交什么税呢，房子有80平方，是沈阳的~
151****7516 | 2012-10-08 15:30:35
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142****0724 满了5年只需要交契税1%(首次购房90平以内)或1.5%(90到140平)或3%(二套房和非普通住房)、交易手续费2.5建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25. 2012-10-08 15:31:32
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145****0755 都6年了，需要交的也就是你自己的那一部分了，不多了。 2012-10-08 15:31:23
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个人出售住房只涉及营业税金及附加和个人所得税。个人出售满五年普通住房，免营业税金及附加。个人出售满五年且是家庭唯一住宅，免个人所得税。
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·非直系亲属赠与等同于买卖，赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。个人所得税20%、契税3%
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8月25日，北京中央别墅区顶级办公物业中粮·祥云国际生活区创意空间L’ART举办了盛大的开盘仪式。本次活动吸引了众多国内外顶级艺术大师亲临现场，已有多位知名艺术家有意将未来的办公室落户中粮·祥云创意空间L’ART。开盘当天，祥云创意空间好像是认购20多套，认购金额大约2亿多吧
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房产税与房产原值或房产租金有关。文件依据：《中华人民共和国房产税暂行条例 》（ 国发〔1986〕90号 ）：“第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”
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