夫妻房产证加名字费用怎么算？

“如果婚前在房产证上加名，有赠予和买卖交易两种方式，做赠予费用比较高，按照买卖交易来做相对合算，但要缴纳的税费也不少。”帮你算了一笔账，以一套100平方米的房子，房价为60万元为例，购买未满5年，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为30万元。(产权交易中心的计算标准是此房的地段评估价与实际成交价取高者作为税费的计算房产总价，现以地段评估价与成交价都是60万元为标准计算。) 卖方需要缴纳费用为： 个人所得税：30万元×1%=3000元; 营业税：30万元×5.6%=16800元; 交易手续费：100平方米×3元/平方米=300元。 买方若为购买首套房，需要缴纳费用： 契税：30万元×1.5%=4500元; 权属变更登记费：固定收取85元; 交易手续费：100平方米×3元/平方米=300元。 双方交易费用计24985元。

不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。 做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没 有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的**评估价，然后再在这 个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。 另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子， 那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。

这个直接去办理一下就知道了啊

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如果加配偶（直系亲属）的名字就50块产权登记搞定！其他就按照正常在买卖一次！

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在房产证上加别人的名字所需要的费用是不固定的，具体如下：①如果房子现在是没有贷款的，那么想要在证件上加自己配偶的名字，直接去当地的房地产交易中心办理即可，在这种情况下会收取150元左右的工本费。但如果是想要在房子上加自己子女的名字，那么需要去房地产交易中心进行房子的价格评估，在这之后需要缴纳契税。②如果房子现在还有贷款，并且想要在房产证上加别人的名字，那么需要先去银行办理抵押变更手续。若是使用的公积金贷款需要支付100元的费用，如果是使用的组合式贷款，需要支付200元的费用。一般在房地产市场上加上别人的名字，也是需要带上相关证件的，比如说要带上房产证，身份证，户口本，婚姻证明。如果是未成年的子女，那么还要提供户口本或者是孩子的出生证明。