一般情况下,职工离职后,单位会将职工的公积金账户暂时封存在单位或转到封存办。如果您妻子当时公积金账户状态是“封存”的,那么在购房时不符合公积金贷款条件。但您如果申请了公积金贷款,您的妻子是可以作为共同还款人的,其公积金账户里的余额是可以用来冲还贷,但不能提取出来。
我打算辞职,在辞职后我能使用公积金贷款购房吗?
133****3146 | 2012-10-05 14:55:02-
145****1545 一般情况下,职工离职后,单位会将职工的公积金账户暂时封存在单位或转到封存办。如果你当时公积金账户状态是“封存”的,那么在购房时不符合公积金贷款条件。 2012-10-05 14:55:30
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一、离职后公积金可以提取,由本人持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至住房公积金中心办理。住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还购房贷款本息的;(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、离职后公积金提取办理流程:1、先到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会帮你确认账户是否封存,如果封存了那恭喜你,他会要你签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,几分钟就差不多给你一份回执单。2、然后拿到要求的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,**好是带好银行卡去转账。3、国家规定,职工账户封存期间,除不具备申请住房公积金贷款资格外,仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。
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公积金需要满足以下条件才能提取,否则提取不了。职工办理住房公积金提取的基本条件:1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;2. 离休、退休的;3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4. 出境定居的(含港、澳、台);5. 偿还购房贷款本息的;6. 房租超出家庭工资收入规定比例的;7. 与单位终止劳动关系,集中封存期满,并未重新就业的;8. 死亡或被宣告死亡的;9. 调出本市,并调入单位未建立住房公积金制度的;10. 非本市户口并与单位终止劳动关系的;11. 职工重新考学并与单位终止劳动关系的。
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不能全部提取,离职不是提取全部公积金的法定条件。住房公积金管理条例 :第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还购房贷款本息的。房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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