国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》中明确规定，“全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。”这也就是说，全封闭阳台面积按阳台的全面积计算。目前西安一直普遍执行的是《房产测量》标准。 建设部和国家质量监督检验检疫总局2005年4月15日联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》的公告中规定，“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。” 由于各地政策执行不同，可能会出现阳台面积计算的不同的情况，但是不管采取什么样的政策，都必须符合当地政策规定，目前西安市阳台面积全封闭按全面积计算，半封闭按半面积计算，对于此，您可以在签订购房合同时，以补充条款或者附件形式约定。
全部2个回答 >听售楼处的朋友说有些楼盘是有内销房的，但是我不明白内销房是什么？
131****5238 | 2012-10-03 16:15:02
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135****7990 内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
内销房不是法律术语，它的对应词是外销房。在商品房概念出来之前，曾经使用这两个词，现在区别已经不大，指只销售给具有中国国籍的居民的房子。 2012-10-03 16:15:42 -
145****1994 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 2012-10-03 16:15:10
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内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。内销房不是法律术语，它的对应词是外销房。在商品房概念出来之前，曾经使用这两个词，现在区别已经不大，指只销售给具有中国国籍的居民的房子。目前的房产一般只要两证齐全，没有贷款就可以正常出售，如果您的房屋有其他特殊的情况，请您详细说明后，再为您详细解答。
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公积金在哪就只能在哪个城市用,如果不买房基本没用
全部6个回答 > -
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是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
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是不是就是房屋备案呢？
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