按规定，业主使用维修资金，需要符合相关规定，即需经物业管理区域内占专有建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能使用。也就是说，要使用维修资金，需要面积、人数均达到2/3以上的业主同意才能使用。
全部2个回答 >有谁知道女儿墙是什么意思吗？做什么用的？
143****0105 | 2012-10-03 16:10:28
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156****9098 以前因建筑防水材料的限制，房屋的屋面都为坡屋面，大量坡屋面的建筑显的单调，于是把建筑屋顶的外墙伸高，使建筑物的立面造型新颖、别致，向女孩子一样美丽，人们把这部分伸处屋面的外墙称为女儿墙。
女儿墙不但丰富了建筑立面造型，也是屋面的外围防护结构，保证了屋面上人、维修时的安全。 2012-10-03 16:11:11 -
157****6717 女儿墙指的是建筑物屋顶外围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依建筑技术规则规定，女儿墙被视作栏杆的作用，如建筑物在10层楼以上、高度不得小于1.2米，而为避免业主刻意加高女儿墙，方便以后搭盖违建，亦规定高度**高不得超过1.5公尺。 上人的女儿墙的作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外，还固定油毡。 女儿墙的高度取决于是否上人，不上人高度应不小于800mm，上人高度应不小于1300mm。 有混凝土压顶时，按楼板顶面算至压顶底面为准；无混凝土压顶时，按楼板顶面算至女儿墙顶面为准。 如今女儿墙已成为建筑的专用术语，伴随着社会的发展和进步，女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了，只是国家建筑规范中的90厘米高的砖混结构式的一堵矮墙而已。它回归了建筑的本原，在建筑物上起着它应起的作用。一般在一些单元楼的屋顶上，成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。 2012-10-03 16:10:45
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问 什么是女儿墙？答
以前因建筑防水材料的限制，房屋的屋面都为坡屋面，大量坡屋面的建筑显的单调，于是把建筑屋顶的外墙伸高，使建筑物的立面造型新颖、别致，向女孩子一样美丽，人们把这部分伸处屋面的外墙称为女儿墙。女儿墙不但丰富了建筑立面造型，也是屋面的外围防护结构，保证了屋面上人、维修时的安全。
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期房就是还没开工的房地产，也是就规划图有了准备好日期开工的房产。比如说2012年完工的房地产现在开始出售的房就叫期房。一般是房地产公司为了先拿到利润做启动资金的房产叫期房。现房就是已经完工的房产，也就是交了钱就能装修的房叫现房。
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1、新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。 2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非**终达到签约。 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。在**高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。但是，在该《解释》颁布后，其中第2条承认了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。
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楼板价的意思是，楼房所占用的土地，土地转让金，折合到楼房的面积上，产生的房价，不算楼房的工程量造价，比如土地价值3000万，上面有10000平米的楼房，楼板价就是土地价值除以楼房面积3000元\平米（举例），这种价格一般是合伙开发时股东内部的价格。
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