家里房屋被拆迁了，但是不能够回迁，我们家能申请经济适用房吗？

以下情况是不得出售二手经济适用房的：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的。3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房。4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房。5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房。6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房。7、擅自改变房屋使用性质的。8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

必须同时符合以下四项条件才能申请,在户籍所在地街道登记:1、具有本市城镇常住户口连续满7年,且在申请所在地的区(县)户口连续满5年2、人均住房建筑面积低于15平方米3、人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元4、在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合前述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士),可以单独申请购买经济适用住房

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囧哦！好好的房子卖掉做什么呢？以后申请就难了。

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申请购买经济适用住房时，应当提交下列材料：　　（一）购买经济适用住房申请表；　　（二）民政部门核发的《城市居民**低生活保障证》及复印件或《城市低收入家庭资格证》及复印件；　　（三）申请人及其家庭成员身份证、户口簿及复印件；　　（四）市房地产主管部门规定的其他材料。　　每个家庭只能有一个申请人，填写一份申请表，申购一套经济适用住房；家庭成员重复提出申请或者申请表内容填写不真实的，其申请无效。　　购买经济适用住房和廉租住房保障不能同时申请。

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你的房子是房产公司管理的公房,只要你们家没有购买过,可以以户为单位购买;至于维修纠纷,可以协商、调解或者诉讼。

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