请问在长沙棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房购房资格确认单或经济适用住房货币补贴，其操作流程是什么样的？

因每地都不一样,所以我们以北京为例:根据北京市人民**办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行**限价的政策,开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是: (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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问经适房办公室

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首先申请家庭户主或由户主所在单位向其主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，并按规定提交相关材料：　　一是城镇居民**低生活保障证或经民政部门认定并出具的低收入证明；二是房屋所有权证、租赁许可证或所在社区居委会出具的家庭住房状况证明；三是家庭户口簿、成员身份证或民政部门出具的婚姻状况证明；四是孤老、残疾等证明或与申请有关的其他材料。

申请家庭户主或由户主所在单位向其主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，并按规定提交相关材料：　　一是城镇居民**低生活保障证或经民政部门认定并出具的低收入证明；二是房屋所有权证、租赁许可证或所在社区居委会出具的家庭住房状况证明；三是家庭户口簿、成员身份证或民政部门出具的婚姻状况证明；四是孤老、残疾等证明或与申请有关的其他材料。

申请经济适用住房操作流程是（一）一般申请人申请经济适用住房货币补贴，其操作流程是： 　　1、申请办理四个证明。一般申请人到户籍所在地的区住房保障部门领表，凭已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》先到户籍所在地的公安部门申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明；然后到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明；再凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的家庭住房状况证明到户籍所在地的区民政部门办理住房保障家庭收入证明（在户籍所在地的社区居委会受理）、结（离）婚或无婚姻登记记录证明。 　　2、区住房保障部门受理、审核。已办好上述四个证明的申请人，可到户籍所在地的区住房保障部门提出申请，同时提交以下材料原件及复印件：（1）《长沙市经济适用房货币补贴申请审批表》。（2）公安部门出具的《家庭人口、户籍及年龄状况证明》。（3）市住房和城乡建设部门出具的《长沙市家庭住房状况证明》。（4）民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》（以下简称《住房保障家庭收入证明》，含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民**低生活保障金领取证》）、结（离）婚或无婚姻登记记录证明或提供人民法院已生效的离婚法律文书。（5）身份证、户口簿；（6）审核部门认为需提供的其它证明材料，如直管公房承租情况。申请人本人携带上述资料向户籍所在地的区住房保障部门提出申请。区住房保障部门对申请资料的原件和复印件当面进行核对，并采集申请人的头像和指纹等信息。同时与申请人签订《长沙市申请住房保障诚信承诺书》，**后向申请人出具《长沙市申请住房保障业务收件收据》。经审核符合条件的，报区人民政府核准。 　　3、区人民政府核准。 　　4、市住房保障部门审批发证。