经验告诉我，购房前务必查看房产证，确认无抵押，避免纠纷。
全部6个回答 >在深圳买房，要如何去判断房子是否抗跌？？
132****5844 | 2012-09-24 17:07:47
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153****0173 **终的还是地段。要整合下周边的交通配套之类的。 2012-09-24 17:08:43
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148****8556 地段、价格、品质、品牌房企、周边环境。 2012-09-24 17:08:24
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通过正规的连锁中介机构买新房比较靠谱，通过中介购房的具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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看平面图，房间形状规整，长宽比接近1:1，实地考察无突出凹陷，采光通风好。
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听说判断房子会不会烂尾，可以看看开发商有没有不良记录，项目有没有按时动工，还有政府有没有相关政策影响。不过这些我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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房子缺角即不是方正格局、不规则形态的房子。房屋缺角就是指建筑物的一边短缺，或者短缺三分之二以内，房屋缺角并呈凹入的状态或倾斜状态，呈现不规则的方形或者模糊倾斜多边形，重心转移，偏轻偏重，或左倾右重，或前大后小。中国古文化中的四合院，设计上便取其四方形的屋，才是**安全安稳，**有福气的家居。房屋缺角一词由何而来？简单地说，这是基于古老的“天圆地方”的学说。但在很多现代房屋中却一点也体现不出来，因此出现了房屋缺角一词。
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