经验告诉我,购房前务必查看房产证,确认无抵押,避免纠纷。
全部6个回答 >在深圳买房,要如何去判断房子是否抗跌??
132****5844 | 2012-09-24 17:07:47
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153****0173 **终的还是地段。要整合下周边的交通配套之类的。 2012-09-24 17:08:43
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148****8556 地段、价格、品质、品牌房企、周边环境。 2012-09-24 17:08:24
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通过正规的连锁中介机构买新房比较靠谱,通过中介购房的具体注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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看平面图,房间形状规整,长宽比接近1:1,实地考察无突出凹陷,采光通风好。
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听说判断房子会不会烂尾,可以看看开发商有没有不良记录,项目有没有按时动工,还有政府有没有相关政策影响。不过这些我也不太懂,还是得多问问专业人士。
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房子缺角即不是方正格局、不规则形态的房子。房屋缺角就是指建筑物的一边短缺,或者短缺三分之二以内,房屋缺角并呈凹入的状态或倾斜状态,呈现不规则的方形或者模糊倾斜多边形,重心转移,偏轻偏重,或左倾右重,或前大后小。中国古文化中的四合院,设计上便取其四方形的屋,才是**安全安稳,**有福气的家居。房屋缺角一词由何而来?简单地说,这是基于古老的“天圆地方”的学说。但在很多现代房屋中却一点也体现不出来,因此出现了房屋缺角一词。
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