大连对公积金贷款的年龄有要求不，贷款的年限怎么样呀？

公积金贷款年龄就是国家规定的退休年龄，国家法定的企业职工退休年龄:男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

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贷款买房的年龄要求一般规定借款人的年龄需要满18周岁，也就是达到了完全民事行为能力人的年龄要求，在申请住房抵押贷款的时候贷款的期限，加上当前的年龄不能够超过70岁，所以申请人如果是男性的话，最多能够贷款买房的年龄是66岁，而女性是55周岁。商业贷款和住房公积金贷款对于年龄的要求有一定的区别，因为住房公积金贷款最长的贷款期限是30年，所以借款人的年龄再加上贷款的期限不能够超过法定退休的年龄，大家可以自行根据自己的年龄来计算一下是否符合贷款的标准。年龄太大的人虽然说能够买房，但是能够申请贷款的期限会比较短，这样无形又会增加贷款的成本，每个月的还款数额太多的话会给自己造成一定的经济压力，而且银行也会要求一些年龄比较大的申请人增加共同还款人来抵御贷款的风险。

公积金贷款年限和年龄关系挺大。我的经验是，贷款期限加上你的年龄，不能超过退休年龄。所以，年纪越大，能贷的年数就越短。这关系到你每月的还款压力，要仔细考虑。

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去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

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公积金贷款年限是受到借款人的年龄限制的，住房公积金贷款相关规定要求，借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。　　计算公积金贷款**长年限的方法是，用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。”拓展资料：退休人员如何申请公积金贷款：（以北京为例）因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款办理。市管公积金的业务网点分布十分广泛，在北京住房公积金网（//www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不过城八区的业务网点不受理贷款业务，所以去之前一定要电话确认一下您准备去的网点是否可以办理您的业务。国管公积金是在朝阳门外大街的中国建设银行朝阳支行办理。国管公积金咨询电话：59059001。需要准备的资料：需要准备的资料方面，市管公积金和国管公积金不尽相同：市管公积金申请贷款买房除了常规资料外，还需要退休证和由原单位开具的收入证明。国管公积金根据退休金的发放机构有所不同。虽然两者都需要常规资料和退休证，但如果是由单位发放退休金，还需要银行近一年的流水，如果是社保发放退休金，则需要领取工资的存折。

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