如果以您的名义买还是算二套，二套房认定看您在本市是否名下还有房产！如果您老公现在买，他名下没有房产，并且你们两没有领取结婚证，那么就可以算首套房了
全部4个回答 >突然分手了，准婚房怎么办？双方都有出资的。
156****4758 | 2012-09-21 11:22:34
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132****8629 进行房屋分割时，主要参考的因素有：
1、产权证上登记的权利人；
2、购房时的出资；
3、还贷款项的承担；
4、贷款的主贷人；
5、目前房屋内实际居住者。 你们协商着处理吧。实在不行把房子卖了。或者给点钱给另外一方。 2012-09-21 11:25:29 -
147****0941 把房子给卖了，两个人分钱吧。反正都已经分手了的。 2012-09-21 11:24:35
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153****7654 根据出资，还贷能力、居住条件等因素等各方面协商处理呗，房屋登记至一方名下，另外一方获得金钱补偿咯。 2012-09-21 11:24:05
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首先：1.保值增值的婚房需要具备地段、好用、有面子等三个特点。在地段方面，可选择将来有重大利好**潜力的区域，如果区域交通全部配套完善，反而不是考虑的重点区域。 2.需要注意的是，“准婚族”一般多为白领打卡族，应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域，或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房。 3.婚房还要好用，内部包括户型、采光、装修等，外部则涵盖商业配套、教育设施等。内部硬件而言，建议“准婚族”尽量选择购买一居室或两居室的小户型，便于日后出租。房子东南朝向为佳，而首次置业人士往往对装修没有经验，建议选择优良开发商的精装修房源。 4.外部环境方面，小区周边有卖场是比较理想的，可降低不少生活成本。如周边没有大型的卖场，则要特别考察是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施。同时，不少大型社区都引进了幼儿园和**，在条件许可的情况下，可尽量挑选教育资源较好的社区。假如年轻人有一定经济实力，可以提前考虑购买车位的问题。
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适合自己的就是**好的
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我也没房子，我结婚了，祝贺我吧首先，房子一定是结婚必须有的，如果没有，一定要理解别人的指责，要有承受能力。其次，没房子说没房子的事情，那就去租一个房子吧，自然要看重你的另一半的意见，这很重要，买不起房子要有耐心做对方的工作，相信自己以后通过夫妻共同努力一定能买得起房子。我现在已经**了，这是我们夫妻共同努力结果。这期间我和妻子都很节约，说实话我很心疼，就冲我妻子那么年轻，一个曾经臭美的了不得的美女，如今舍不得吃穿，我很心酸。
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婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产。住房产权是不是共有，看房产证的登记人名字是不是两人，如果是一人，看是否领取结婚证之前买房。《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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