打官司，如果他现在违约需要交房款20%的违约金，你们现在已经网签了，撤销网签需要你们两个人一起去建伟撤销
全部4个回答 >有谁知道长沙二手房公积金贷款的资金监管账户是什么？
138****6005 | 2012-09-20 15:57:30
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136****7929 户 名：长沙市兴财置业担保有限公司二手房交易资金监管专户 开户行：中信银行长沙蔡锷路支行 帐 号：7402 5101 8260 0000 115 2012-09-20 15:58:08
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145****6380 长沙市兴财置业担保有限公司二手房交易资金监管专户 2012-09-20 15:57:47
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二手房交易都必须进行资金监管，不管是贷款还是一次性付款，并且是买卖双方的成交金额必须进行全额资金监管，监管的资金到位后才能正式办理二手房交易。
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按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。
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你这本来就不用资金监管，肯定要先过户了，才能拿新房本（你的名字）做抵押，然后才放款。
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首先，在您打网签的时候就会生成资金监管协议，在过户的时候，如果资金监管账户里面的钱没有到位的话，建委是不给办理过户的，所以这个钱您不需要担心。并且您可以要来网签号，网签密码登录各个城区的城乡建设委员会来查询是否到账。而且现在买卖双方在交易过程中的所有房款必须到买卖双方本人的银行卡上。等房子网签完并且过户以后，房子的产权就是您的了。
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