我是首次购房，因听中介说公积金贷款需排期到明年8月份，于是选择了商业贷款。现在想转为公积金贷款，请问如何办理？

中山市住房公积金的预约排期表相当为计划表，但您可凭首套房《住房证明》申请优先贷款审批。优先贷款审批相当于绿色通道，审批时间根据提交首套房《住房证明》的多少而定。

如果您符合个人申请公积金贷款的条件，在您结清银行贷款之后，可以申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款有2种方式：（1）转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、**后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》以及《房屋价值议定书》。商业住房贷款转住房公积金贷款采用本套住房设定抵押的，须在商业住房贷款结清后7个工作日内办理。 （2）其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。其中"他人房产(具有房产证）"需要满足四个条件：a.在市区以内 b. 从竣工之日算起不超过20年 c.不属于拆迁范围以内 d.不属于经济适用房。

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听说商业贷款可以转成公积金贷款，好像是要公积金交够时间，商业贷款还得差不多了，然后准备好材料去银行申请，银行同意了就还清剩下的商业贷款，再向公积金中心申请。具体怎么操作，还得问问专业人士。

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听说商贷可以转公积金贷，具体要问银行，好像要满足条件，提交材料，审核通过才行。

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我听说商业贷款可以转为公积金贷款，但具体怎么操作不太清楚。好像是要满足一些条件，然后向银行申请，提供一些材料。

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