沈阳的公积金什么的情况能贷款呢？

住房公积金缴存职工在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金（一）购买具有所有权的自住住房。（提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员，提取有效期限为产证发证日起6个月）（二）建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。（适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房）（三）离退休或者到达法定的离退休年龄。（男性60周岁，女性50周岁）（四）完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。（五）户口迁出本市或出境定居。（六）非沪籍职工劳动关系迁出本市。（七）一次性提前结清购房贷款本息。（结清提取有效期为结清之日起3个月，结清时已使用公积金的除外）（八）重复建立个人住房公积金账户需合并。（九）职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续。（十）职工因下述三种情况：享受城镇居民**低生活保障的；本人、配偶或直系血亲患重病、大病；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工**低工资的；从而造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于住房消费。（十一）职工因下述三种情况：享受本市廉租住房政策；承租经济适用住房；通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的，可以提取住房公积金用于支

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动迁的房子，今年才领房证的，可以领住房公积金吗？

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1、购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的；2、离休、退休或达到法定退休年龄的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还所购自住住房贷款本息的；6、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；7、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；8、与单位终止劳动关系，并且公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；9、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工公积金账户内的存储余额。

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公积金贷款年龄就是国家规定的退休年龄，国家法定的企业职工退休年龄:男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

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首先在沈阳工作并在沈阳住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工；申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；购房的首期付款不低于百分之三十；具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力；同意提供管理中心认可的还款保证方式；借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。　　■这些手续都得有　　1.夫妻双方身份证原件以及复印件（用A4纸、以下都用此纸）；　　2.户口簿原件；　　3.婚姻证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户籍所在地有关部门办理）；众融快易贷 www.dai123.com.cn　　4.夫妻双方住房公积金缴存比例证明（须加盖单位人事部门印章）；　　5.住房公积金储蓄查询卡；　　6.商品房买卖合同原件4份（含有备案合同1份）；　　7、商品房销（预）售许可证复印件3份；　　8.新建楼房门牌编号审批表复印件3份；　　9.购房全额发票以及准住通知单原件；　　10.维修基金收据原件（第五联）；　　11.契税收据原件（第四联）；　　12.开发商的开户银行以及账号。

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