半年就可以，但2012年2月会发布坑爹的新政策，必须连续交满一年。
全部2个回答 >沈阳的公积金要一定要缴存满1年才可以申请贷款吗？
154****6933 | 2012-09-18 10:25:57
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147****4825 是的，根据《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》规定：申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年，因此，公积金贷款一定要缴存满1年才可以申请。 2012-09-18 10:27:13
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152****1119 是的，很多的城市也是这样的要求的，不着急如果里面没有多少钱也贷款不了多少，所以等里面的钱多点再说吧。 2012-09-18 10:27:00
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在你工作期间,公积金会按你的工资缴纳，你所在的单位也要按你的工资给予一定的比例资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,以后会连本带利存在你的公积金账户里.每个月缴纳存起来的住房公积金等于你为以后自己的住房费用作储蓄,只要在你购房等政策允许的情况，可以按照规定的限额提取公积金使用。当你的家庭遇政策规定范围内的突发事件时,可以按照规定提取一部分的住房公积金,暂时缓解经济压力;等到你退休时,你个人账户里的住房公积金,可以一次性结算清并给予小胡做处理,这样可以算是一笔养老金;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。
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根据《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》规定:申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年,因此,公积金贷款一定要缴存满1年才可以申请。
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贷款买的房，过户应当通知银行。法律上实际是以房屋对银行的贷款进行抵押担保，而转让抵押物应当通知银行，并将转让所得提前归还银行的借款。如果没有通知银行转让一事，那么银行可以主张转让无效。 当然更重要是，还须看借款合同的约定，有约定有从约定约定，无约定的按法律规定。前面讲的，既是法律规定。
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公积金缴纳必须连续满6个月才能贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
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