沈阳的公积金贷款贷款**高的额度？

异地公积金贷款预期人群主要有几个方面，一是外地职工在沈工作；二是外地职工为在沈上学、就业的子女购房；三是夫妻一方在沈，两地分居；四是外地职工来沈投资；五是在两个城市结合部居住的人群等等。办理异地公积金贷款，夫妻双方正常缴存公积金的贷款**高额度为25万元，单方正常缴存公积金的贷款**高额度为15万元。如果需要更多的贷款额度，在不超过贷款成数的基础上，还可以选择住房公积金与商业银行的组合贷款为其提供配套资金，保障贷款资金需求。

单笔公积金贷款额度为以下四项计算的**低值：1、购买商品房或经济适用住房的，**高贷款限额不得高于房价的80%。购买二手房的，**高贷款限额不高于评估价值或交易价的60%。翻建、大修自住住房的，**高贷款限额不高于所需费用50%。2、不得高于根据借款人家庭还贷能力确定的限额，即借款人每月偿还贷款本息和不超过家庭月收入50%。3、贷款**高限额。(2006年为25万元)4、贷款额度不超过总房款减去已付房款的余额。

提现有一定的比例的，公积金提现不能超过前一年还贷总额 。

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公积金管理中心:住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下: 1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。 2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例 其中,贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 3、按照住房资金缴存余额倍数计算按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的**高限额计算通常限额为25万元;单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,职工贷款**高限额可达30万元。在网上找的比较具体，希望能帮到你。

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额度计算（公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下）按照还贷能力计算的贷款额度

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