我在温州有套60平方的商品房，在10年前结婚买的一家3口住，和老婆考虑用公积金贷款再买一套利率算第几套呀，没有贷款过。

145****4896 | 2012-09-14 10:51:57

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144****7572 楼下只说对了一部分，你的家庭名下已有一套住房，但是人均住房建筑面积小于41.41平方米，则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，**比例为60%。住房公积金贷款对房产面积没要求。 2012-09-14 10:55:11
156****3684 你可以买第二套，但是目前公积金贷款是认房又认贷，不管你有没有贷款过，还是要算第二套的。 2012-09-14 10:53:39

相关问题

问在吉林市已经有一套住宅但是没有贷款过，考虑再买一套但是用公积金贷款可以不，算第几套，利率呢？

答

公积金贷款是认房也认贷的，所以公积金贷款你还是算第二套，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1。倍。
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问在吉林市之前用公积金贷款过一套100平方的商品房（还清），**近考虑生小孩想再用公积金贷款再买一套大点和老人住能不？

答

不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公积金贷款所购住房面积高于90平方米。
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问我用商业贷款在睢宁买了一套房后，用公积金在徐州买了一套。算第几套

答

有按揭，算第二套
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问我跟老婆结婚后买一套房子，请问算第几套？之前有一套结婚前买的

答

您好，这个问题是这样的，首先看您的第一套房子是结婚前已个人名义买的还是结婚后买的，如果您是结婚前自己个人产权买的话，现在您结婚后再一套已你老婆名义去买的话就还算第一套，如果是还是已你名义去买的话就算第二套了
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问在吉林市已经有一套房子但是小户型的，没有贷款过，打算用公积金贷款买套大的，算第几套，利率怎么算。

答

目前公积金贷款是认房又认贷，所以你就是算第2套了，还有利率上调10%。
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