申请贷款时，银行执行的仍然是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行。
公积金贷款利率首套定义？按房子还是按照贷款记录
132****7257 | 2012-09-12 16:38:43
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137****1575 公积金贷款利率定义就是没有用过公积金贷款过。 2012-09-12 16:43:19
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148****2636 顾名思义公积金贷款就是用公积金贷款买房，如果你之前买房但是没有贷款就是不能算，所以按照贷款记录吧~求人品我也要买房，娶媳妇 2012-09-12 16:40:26
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过户按首套，契税1.5%。贷款会是二套利率
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当前银行执行的是“认房又认贷”。由于银行的征信记录中能够查到消费者的信贷的记录，所以消费者再次贷款购房的时候仍然按照二套房的政策执行，**仍然是六成，利率1.1倍。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">按照现行住房公积金贷款政策,已购房屋套数以个人贷款笔数认定,贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定,所以，应该算是首套。
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现在的政策是认房认贷，1，以家庭为单位，拥有一套住房。2，以家庭为单位，无住房，但是有贷款记录（无论是否还完）。以上条件满足其一的再购置房屋的，均属于二套购房。如果你之前没有贷款记录，那么把目前住房卖掉再买，才能算首套。
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