继承----是死亡后才发生的。你的意思是赠与吧！无论婚前婚后，都属于男方个人财产。婚姻法、司法解释对此有规定：1、一方婚前的不动产属于个人，不因结婚而成为共有财产。2、婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的为夫妻一方的个人财产。
朋友是07结婚的，结婚的时候男方出了40万，女方出了20万，房产登记在男方名下，现在两人要离婚，房产怎么处理？
154****7658 | 2012-09-10 17:38:45
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134****1349 在没有特别约定的情况下，房产按照你朋友夫妻各自的出资的按份比例进行分割。 2012-09-10 17:39:43
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158****3908 婚姻法司法解释
(三)第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资子女名下的可按照婚姻法第18条
(三)的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2012-09-10 17:39:08
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