家庭唯一住房证明有时效性吗？效期是多长时间？

家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自查询之日起二日内（不含国家法定节假日）有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。

购房意向书有时效性。在开发商和买房人经过沟通达成一致的情况下，签订购房意向书后马上就生效，在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，买房者和开发商签订的购房意向书是具有法律效力的。购房意向书就是购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。

各地的规定不太一样，有30天的。在开具无房证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

一、本人去办理的1.查询申请表：2.本人身份证明材料（身份证件、户口簿）；3.婚姻证明材料：4.配偶及未成年子女户籍证明材料（身份证件、户口簿）；5.不动产权证书（二手房）或者购房合同（期房）6.申请人为单身的，不需提供单身证明，由其他材料予以证实（如户口薄、离婚证及离婚协议等）。（均需核对原件）二、委托代理人申请1.应提交本人及授权人身份证明材料（托人身份证原件、本人身份证原件）；2.个人授权委托书；3.境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。办理地点：不确定个人情况能否正常办理的，建议电话咨询后前往办理扩展资料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

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购房意向书有时效性。在开发商和买房人经过沟通达成一致的情况下，签订购房意向书后马上就生效，在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，买房者和开发商签订的购房意向书是具有法律效力的。购房意向书就是购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。