怎么办理契税申报，需要携带哪些资料？

身份证 户口本

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在南宁买了房，还需按规定缴纳房屋契税。那么，房屋契税该如何申报？需要哪些材料？ 纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站（ds.nanning.gov.cn）的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。 契税申报缴纳流程 一、申报 纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。 《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站（ds.nanning.gov.cn）的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。  二、初审 受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。 三、缴纳税款     （一）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。 （二）将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。 （三）将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。 （四）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。 在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有POS机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。  房屋、土地交易缴纳契税所需提供资料 一、商品房（增量房）契税申报缴纳所需资料 以下资料均为查验原件，留存复印件。 1.商品房（含经济适用房）购房合同。 2.身份证明（个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。 3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 4.购买经济适用房的提供准购证。 5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。 二、二手房（存量房）契税申报缴纳所需资料 以下资料均为查验原件，留存复印件。 1.房屋买卖合同。 2.原房屋所有权证、土地使用权证。 3.身份证明（个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。 4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。 三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料 以下资料均为查验原件，留存复印件。 1.户口本 2.结婚证(已婚需提供) 3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果；如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。 （来源：南宁市地税局）

提供收入证明，可以委托他人办理，

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如果是市管公积金的情况：向银行提交购房资质，通过后，网签合同，然后去银行面签，等银行批贷，过户就可以了，需要准备：买方身份证复印件配偶身份证复印件买方户口本复印件配偶户口本复印件暂住证复印件结婚证复印件借款申请表原件

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1、《退税申请书》一式三份，企业加盖公章。2、营业执照、税务登记复印件各一式一份。3、所退税款缴款书一式一份。4、申请退税涉税合同（解除合同）复印件一份。（合同首页右上角加盖公章并注明“与原合同完全一致”，两页以上合同加盖骑缝章，合同贴足印花税或有税务机关的印花税确认章。）5、〈退税申请〉一份。（企业自己写，要求描述清楚，包括理由、数据逻辑、税额等）。6、缴纳税款当月的银行对帐单、所退税款缴款书对应的记账凭证、涉及月份收入明细帐复印件各一份。7、与办理退税有关的其它资料。

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