如果给产权房也领了证，就没有那么贵的房子了，但是这个事情**近是不可能发生的，反正你亲戚也买了一块吧，心里舒服点。
全部3个回答 >亲戚有一套安置房3房的，但是才1年多说便宜点给我，大家说有风险不，能买不？
143****6206 | 2012-09-07 15:26:34
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144****7091 看你亲戚信得过不，到满5年后再过户。 2012-09-07 15:35:38
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137****5810 估计你是亲戚动迁的房子吧，没有5年不能交易的。 2012-09-07 15:31:49
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经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。
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lz，你朋友的房子还木有住满五年咧。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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不可能的了 ，除非在深圳的边缘地带找找看旮旯里可能有 看看会不会有机会。我知道有一套楼龄20的90平米的 现价都要150w 。可想而知了。就算关外也是10000 的 关外远的少的可能会有7 8千一平米吧。50万买80平米在深圳 找到我就觉得太神奇了！樟木头就有40w 80平米的 樟木头距离深圳近
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住房过户，依据住房评估价格计算和缴纳过户税费，实际成交价格不做数。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
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