小区公共设施在不在竣工验收的范围？公共设施未完工可以交付使用吗？

公共维修基金在归集时,是一次性收取的。 如果在使用中,归集的公共维修基金不能满足使用时,由全体产权人根据自己房屋和项目总面积的比率,分摊维修基金中不足的部分

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公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。

随着城镇化进程的加快，各地政府对城市公共设施建设，给予了大力支持，包括城市园林绿化建设、市政基础设施建设等工作。这些城市公共设施都少不了绿化工作的参与，通过植物规划与设计，提高市民对公共设施的整体满意度。首先，需要了解公共设施绿地的基本概念。 公共设施绿地就是指公共设施用地内的绿地。公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，包括行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地及其他公共设施用地。

一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。公共服务设施可以分成两类：第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

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小区公共设施包含以下这些：①绿化带以及相关的设备，比如说绿化里面的一些亭台阁楼或者是绿化边上的水池喷泉，除此之外，绿化带周边的公共座椅也是属于公共设施。②公共的照明设备，比如说每栋楼墙体上的照明灯或者是小区里面的绿化灯、路灯等等。③小区里面的公共消防设备以及消防楼梯都是属于公共设施，另外小区里面的公共通道也是属于公共设施。④小区里面的公共设备，比如说围墙或者是小区里面的公共摄像头以及园区的大门和护栏等等。⑤小区里面的公共场地以及公共道路，同样也是属于公共设施。⑥小区里的公共排水设施也是属于公共设备，比如说下水的渠道或者是管道阀门，雨水管和污水管等等。⑦小区里面的公共配电设施包含了配电箱以及电阀箱、各种各样的线槽。