产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
全部3个回答 >想知道，购房合同上有几个人名，办出来的房地产权证也就是几个人吗？
141****4306 | 2012-08-31 15:19:00
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145****7728 签合同的时候几个人房产证就是几个人，所以未婚青年在买房的时候慎重，加名的话要多花钱的。 2012-08-31 15:20:17
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156****1476 是的，合同上是几个人，办出来的房产证也就是几个人。 2012-08-31 15:19:22
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如果产权是私产就可以,公产和企业产不可以.
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购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合 法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有 者凭证管理和使用自己的房屋。
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理论上讲这种共同共有的房产证写几个人都可以。像你所说的这种情况需要你的所有兄弟姐妹都到场，并提供户籍及家庭关系证明（主要是确定还有没有其他合法继承人），还有继承证明(比如遗嘱，没有遗嘱则提供你们兄弟姐妹的书面协议)，有可能还要将上述证明进行公证。相关费用各地不等。具体可以到当地房地局去咨询。
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不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。
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