自强路公租房

渭南自强路公租房是否限购，得看渭南是否出具了相关限购政策。如果渭南没有相关限购政策，购买自强路公租房不会受到限制。如果渭南有限购令，则购买自强路公租房需要按照渭南限购令的相关规定进行购买。

判断自强路公租房开发商的实力，1要了解自强路公租房开发商和项目土地情况；2、要看自强路公租房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看自强路公租房开发商以往的业绩；4、自强路公租房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看自强路公租房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看自强路公租房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

自强路公租房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照自强路公租房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照自强路公租房建筑面积来算的。自强路公租房商品住房在销售时，购房者与自强路公租房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按自强路公租房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。