自强路公租房问答

渭南自强路公租房是否限购，得看渭南是否出具了相关限购政策。如果渭南没有相关限购政策，购买自强路公租房不会受到限制。如果渭南有限购令，则购买自强路公租房需要按照渭南限购令的相关规定进行购买。

判断自强路公租房开发商的实力，1要了解自强路公租房开发商和项目土地情况；2、要看自强路公租房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看自强路公租房开发商以往的业绩；4、自强路公租房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看自强路公租房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看自强路公租房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

自强路公租房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照自强路公租房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照自强路公租房建筑面积来算的。自强路公租房商品住房在销售时，购房者与自强路公租房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按自强路公租房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买自强路公租房房屋条件包含：1、借款人要有自强路公租房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买自强路公租房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买自强路公租房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

自强路公租房是由专业的施工单位负责的，因此自强路公租房的施工质量是有保障的。并且自强路公租房的开发商也是由实力开发商开发建筑，自强路公租房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个自强路公租房的质量都是有保障的。

自强路公租房位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且自强路公租房本身设计遵照“以人为本”的理念，让自强路公租房更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说自强路公租房不容易贬值。

自强路公租房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且自强路公租房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外自强路公租房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以自强路公租房的规划是非常合理的。

自强路公租房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此自强路公租房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，自强路公租房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个自强路公租房的环境卫生。所以，自强路公租房里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前自强路公租房的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对自强路公租房的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，自强路公租房的地址在自强路西段（渭南医院北邻），位置十分好找。

自强路公租房的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前自强路公租房的房价是1500元/平米，地理位置在自强路西段（渭南医院北邻），同时也规划了328户，如果手上经济不错的话，可以入手。