新房周报|威海新房成交上升，听海林居居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

本周威海新房成交情况呈现上升趋势。根据威海市住建委和房管局公布的数据，2023年第46周（11.06-11.12），威海商品房销售面积为2.34万㎡，成交套数为288套，环比上升8.2%。其中，商品住宅成交面积为1.74万㎡，成交套数为160套。

从日度成交数据来看，本周商品房平均每日成交42套，其中商品住宅平均每日成交23套。这表明威海新房市场依然保持着活跃的态势。

根据行政区划来看，2023年第46周，威海高区区商品住宅成交量最高，成交面积为0.79万㎡，成交套数为74套，环比上升8.5%。其次是经区区，成交面积为0.41万㎡，成交套数为35套，环比下滑25.4%。工业新区区成交量排名第三，成交面积为0.29万㎡，成交套数为26套，环比上升109.4%。

二、在售人气榜

根据吉屋网网的统计数据，截至11月14日，威海共有106个在售楼盘。其中，环翠区楼盘最为集中，共有34个楼盘，高区区紧随其后，有21个楼盘。经区区商品住宅成交面积最高的楼盘是听海林居，被推荐为人气NO1项目。

听海林居位于经区，建筑类别为板楼，价格为9000元/㎡。该项目提供了多种户型选择，包括三室、四室和五室等，建面积从1㎡到206㎡不等。听海林居由威海城投置业有限公司开发，其特色在于低密度规划，为购房者提供了宜居的环境。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为市场的主力。针对这一趋势，吉屋网推荐了几个在售改善楼盘，其中包括盛泰都市枫景、新城悦隽公馆和正弘云庭。

值得一提的是，新城悦隽公馆由新城控股开发，位于新城中心，拥有政商医等一线资源。该项目规划20栋住宅，总建面约177500㎡，可容纳1124户业主入住。新城悦隽公馆的户型方正通透，配备私家电梯和智能精装交付，居住者还可以享受新城悦物业提供的全方位服务。

综上所述，威海新房市场在2023年第46周出现成交上升的趋势。听海林居成为人气榜首的楼盘，而改善盘也备受关注。以上数据仅供参考，具体市场情况还需进一步观察和分析。