新房周报|2023年第49周新房在售楼盘106个

新房周报|2023年第49周新房在售楼盘106个，改善房推荐盛泰都市枫景

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

根据住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据显示，2023年第49周（11.27-12.03），威海商品房成交情况出现上升趋势。商品房销售面积达到2.76万平方米，环比上升；成交套数为286套，环比上升43%。

其中，商品住宅成交面积为2.35万平方米，环比上升57.48%；成交套数为198套，环比上升58.4%。

（二）日度成交情况

从日度成交数据来看，商品房平均每天成交41套，其中商品住宅平均每天成交29套。

（三）行政区成交情况

根据住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据显示，2023年第49周（11.27-12.03），威海高区区商品住宅成交量最高，成交面积为1.37万平方米，环比上升109.8%，成交套数为114套；其次是环翠区，成交面积为0.47万平方米，环比上升23.3%，成交套数为36套；经区区成交量排名第三，成交面积为0.32万平方米，环比上升35.2%，成交套数为30套。

二、在售人气榜

截止到12月03日，根据吉屋网网统计，威海目前在售的楼盘共有106个。这些楼盘中，环翠区的楼盘较为集中，共有34个，在售数量最多；其次是高区区，有21个楼盘在售。根据吉屋网的浏览指数，以下是一些在售人气较高的楼盘。

人气NO1项目是金猴龙湖天璞，该项目位于高区，价格为16000元/平方米，建筑类别为板楼。主力户型有三室(建面97㎡)、三室(建面98㎡)、三室(建面118㎡)、三室(建面126㎡)等多种选择。项目由威海市金猴置地有限公司开发，特色为品牌地产、低密度、公园。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房市场的主力。根据客户的浏览情况、项目的品质和周边发展情况，吉屋网推荐了几个改善楼盘，供购房者参考。其中，盛泰都市枫景、新城悦隽公馆、正弘云庭壹号是推荐的优先选择。新城悦隽公馆由全国房企TOP8的新城控股开发，与大都会幸会千年荣成合作。作为荣成首个大都会作品，新城悦隽公馆位于新城核心地带，汇聚政商医等一线稀缺资源；靠近一中学校，享有名校教育资源的支持。项目秉承纽约曼哈顿大都会理念，结合新城26年的人居经验，打造了低密度宜居的纯粹公园住区。新城悦隽公馆占地约84492平方米，总建面约177500平方米，规划了20栋1618层住宅，可容纳124户业主；户型总面积约126186平方米，每户拥有两梯两户，私家电梯直达，独立入户门厅；户型方正，通透明亮，宽敞明亮的客厅，连接着面朝南的阳台，智能精装交付，提供高品质的居住体验。在生活方面，还有由星级品牌新城悦物业提供的全方位服务，为居民提供专业的管家式服务。

四、即将开盘楼盘

根据吉屋网的监测数据显示，威海近半年内暂无即将开盘的楼盘。

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出，仅供参考，不能完全反映市场真实情况；

在售改善盘是根据吉屋网的数据研究中心根据浏览量、项目品质和项目周边发展进行评分推荐的；