新房周报|2023年第45周在售楼盘集中在环翠

新房周报|2023年第45周在售楼盘集中在环翠，东方名都居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第45周（10.30-11.05），威海商品房成交下滑。商品房销售面积为2.54万㎡，环比下滑19.96%。成交套数为263套，环比下滑12.04%。

其中，商品住宅成交面积为2.05万㎡，环比下滑16.92%。成交套数为186套，环比下滑12.68%。

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均每天成交38套，其中，商品住宅平均每天成交27套。

（三）行政区成交情况

根据行政区划分，2023年第45周（10.30-11.05），威海高区区商品住宅成交量最高，成交面积为0.86万㎡，环比下滑14.2%，成交套数为73套。其次是经区区，成交面积为0.55万㎡，环比上升52.2%，成交套数为56套。环翠区成交量位居第三，成交面积为0.5万㎡，环比下滑21.9%，成交套数为42套。

二、在售人气榜

截止到11月05日，威海共有106个在售楼盘，其中，环翠区楼盘较为集中，共有34个楼盘。其次是高区区，共有21个楼盘。根据吉屋网网的统计数据，以下是在售人气较高的楼盘：

人气NO1项目为东方名都，该项目位于环翠区，价格为6600元/㎡，建筑类别为板楼。主力户型为三室(建面87㎡)、三室(建面97㎡)、三室(建面111㎡)、三室(建面120㎡)。该项目由威海正棋置业有限公司开发，特色是车位充足。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据客户浏览情况、项目品质和周边发展情况，吉屋网推荐以下改善楼盘：

1. 盛泰都市枫景

2. 新城悦隽公馆

3. 正弘云庭壹号

其中，新城悦隽公馆由新城控股开发，是一家全国房企TOP8的公司。该项目与大都会幸会千年荣成合作，位于荣成新城核心地段，拥有政商医疗等一线稀缺资源。项目紧邻荣成一中，享受名校资源。借鉴纽约曼哈顿大都会理念，该项目打造了低密度宜居的纯公园住区。项目占地约84492㎡，总建面约177500㎡，规划20栋1618层住宅，可容纳1124户业主。户型方正，通透明亮，拥有宽敞的客厅和阳台，智能精装交付。项目提供星级品牌新城悦物业服务，为居民提供全方位的专业管家服务。