金猴观湖阅山

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在售住宅小户型低密社区配套成熟

13000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

73-177

㎡

1-3室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

开盘 2019-12-08 新开盘通知

位置

高区- 高区福山路与科技路交汇处

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4007638577 转 004966

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分综合评分

高区好评榜第?名，超过高区? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-09-28
预售证
2019-12-08
开盘
2022-11-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-08-25

售完
目前正在销售，平均价格约13500元/平。当前正在销售户型有73平～176平的3居、1居价格99万/套到238万/套，售罄户型有176平的3居价格238万/套。楼栋悦山花园-3号、悦山花园-4号、悦山花园-2号、悦山花园-1号、悦山花园-5号已于2022年11月01日交房。更多项目活动详情请咨询金猴观湖阅山项目现场
2023-09-26

在售
金猴·观湖阅山购房享退税补贴实景现房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-08
交房：2022-11-10
产权：普通住宅70年
楼栋：15栋
户数：708户
车位：963席
绿化：40%
容积：1.9
预售证：(威)房预售证第(威)房预售证第20210300号
开发：金猴集团房地产开发有限公司
物业：金猴集团物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

崔子伟
置业管家

2023-04-01 13:39:39

金猴观湖阅山，是山大实验附中附小周边的一个品质社区，面积70平，118平到173平，户型全，已经全部交房，人车分流
寇仕林

2023-02-08 16:47:10

项目优势： 1、南区：独栋独单元 2、紧邻山大实验学校 3、三玻两腔的Lowe玻璃 4、小区大门人脸识别系统 5、层高3米，更加采光敞亮 6、人车分流，高品质生活社区 7、小区内配备2000m²的主题乐园 8、本地开发20载，亲情管家，自持物业 9、楼宇门智能系统，进门后电梯自动到一楼等待（无需等待）
刘丽伟
置业管家

2022-10-06 21:47:20

学区：山大实验中小学、高区实验二小、环翠国际中学,高区一中(初中)，威海一中、威海国际中学、山大威海分校、哈工大威海分校贷款方式：商贷公积金贷组合贷医院：威海市立医院金海湾医院盛丁莲华医院项目优势： 1、南区：独栋独单元 2、紧邻山大实验学校 3、三玻两腔的Lowe玻璃 4、小区大门人脸识别系统 5、层高3米，更加采光敞亮 6、人车分流，高品质生活社区 7、小区内配备2000m²的主题乐园 8、本地开发20载，亲情管家，自持物业 9、楼宇门智能系统，进门后电梯自动到一楼等待（无需等待）

问
金猴观湖阅山配套完善吗？

答

金猴观湖阅山配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金猴观湖阅山的配套完善，设施齐全，在金猴观湖阅山居住是十分安全便捷的。金猴观湖阅山除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
金猴观湖阅山得房率是指什么？

答

金猴观湖阅山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金猴观湖阅山多层的公摊为5%-10%，金猴观湖阅山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金猴观湖阅山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金猴观湖阅山房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估金猴观湖阅山的优劣？

答

要判断金猴观湖阅山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金猴观湖阅山区域自然环境评估；2、金猴观湖阅山周边生活环境评估；3、金猴观湖阅山建筑质量评估；4、金猴观湖阅山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金猴观湖阅山室内配套设施、设备评估；6、金猴观湖阅山物业管理服务质量评估。

周边配套

位置：高区-高区福山路与科技路交汇处

市体育馆(7路;12路;12路支;48路;51路)
709m
昌鸿小区南(51路)
735m
盛德丽景茗都(47路;47路区间;48路;江峰农贸市场专线)
752m
哈工大(7路;12路;12路支;17路;17路碧海庄园支线;48路;51路;213路;K1路;K2路;火炬大厦至威高时光城定制公交;江峰农贸市场专线;威海机场巴士1号线;羊亭河湿地公园定制线)
776m
昌鸿小区西区(29路;48路)
951m
昌鸿小区(7路;12路;12路支;17路;17路碧海庄园支线;48路;51路;K2路;火炬大厦至威高时光城定制公交;江峰农贸市场专线)
954m
金猴花园(29路;47路;47路区间;51路)
1004m
山大宿舍(7路;12路;12路支;17路;17路碧海庄园支线;48路;51路;K1路;火炬大厦至威高时光城定制公交;江峰农贸市场专线;威海-烟台机场线)
1170m
双丰集团(盛丁莲华医院)(12路;12路支;29路;48路)
1194m
柴峰小区(41路;47路;47路区间;55路)
1276m