金猴观湖阅山问答

金猴观湖阅山配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金猴观湖阅山的配套完善，设施齐全，在金猴观湖阅山居住是十分安全便捷的。金猴观湖阅山除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金猴观湖阅山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金猴观湖阅山多层的公摊为5%-10%，金猴观湖阅山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金猴观湖阅山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金猴观湖阅山房子的情况来算一下。

要判断金猴观湖阅山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金猴观湖阅山区域自然环境评估；2、金猴观湖阅山周边生活环境评估；3、金猴观湖阅山建筑质量评估；4、金猴观湖阅山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金猴观湖阅山室内配套设施、设备评估；6、金猴观湖阅山物业管理服务质量评估。

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金猴观湖阅山买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金猴观湖阅山贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金猴观湖阅山房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金猴观湖阅山贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金猴观湖阅山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金猴观湖阅山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金猴观湖阅山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金猴观湖阅山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金猴观湖阅山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金猴观湖阅山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金猴观湖阅山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金猴观湖阅山的规划是非常合理的。

金猴观湖阅山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金猴观湖阅山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金猴观湖阅山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金猴观湖阅山的环境卫生。所以，金猴观湖阅山里面的卫生很干净。

金猴观湖阅山的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金猴观湖阅山的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金猴观湖阅山设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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