望海园

望海园是70住宅，规划有300户户，容积率为3.3，绿化率为40.8%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

望海园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理望海园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的望海园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是望海园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

望海园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对望海园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理望海园房地产权证，望海园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，望海园房子还是不属于买房者所有。