海信观澜

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在售住宅低容积不限购低密社区

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

152

万起/套

咨询首付

127-203

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2023-07-08 新开盘通知

位置

环翠区- 孙家疃- 威海环翠区环海路125号

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测评威海好评榜第6名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

环翠区好评榜第1名，超过环翠区100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.品牌地产实力开发本项目由海信地产实力开发，海信地产成立于1995年，起步于青岛，躬耕26年，开发了150余个楼盘，海信地产是山东省综合实力前排的开发企业之一，致力于中高端住宅建设，开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖等多个国家高建筑质量奖。2014年进驻威海开发了海信·海景壹号项目，获得广大好评，后经过7年的打磨，又开发了海信·观澜与海信·君澜两个项目。2.境藏山海，领享繁盛本项目位于威海北海旅游度假区内的靖子湾内（靖子龙王庙旁），是龙王庙数百年间保佑的风平浪静之地，是一方自然的净土，这里拥有一线海景、隔海与褚岛相望、坐拥星光湾和真贝湾、紧邻环海路，驱车5公里即可到市政府，生活于此即可享受繁华与谧境随心切换。3.珍惜低密山海墅区本项目规划的是70年产权的低密度的别墅社区，容积率仅为1.01，产品设计顺应缓坡地形设计打造，165-330平的山海院墅，户户带院！层层墅院顺应山势缓慢延伸至海边，实现了建筑与自然的完美融合，且极大的保证了每一户的观景视野。

楼盘动态 全部动态

2025-10-10
预售证
2023-07-08
开盘
2025-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-07-08
交房：2025-10-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：12栋
户数：住宅：648 别墅：92
车位：地下车位数248
绿化：40%
容积：1.01
预售证：(威)房预售证第(威)房预售证第20250029号
开发：威海海诚置业有限公司
物业：青岛睿海城市物业服务有限公司威海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

刘丽伟
置业管家

2025-11-24 20:05:40

二期小高层交付标准:31#、32#毛坯、33#、34#、35#精装交付物业费：2.7元/月.平方米层高: 3.1米价格：9900元/平方米起价首付：首付15%起面积区间：109-130㎡车位比例：1:1 交付时间：2025年10月31日主要在售楼栋：31#32#34#35# 在售户型：109㎡（31#32#中间户 2室2厅1卫） 125㎡（31#32#边户、34#35# 3室2厅2卫）三、项目亮点一线·海景尽享风华无限瞰海小高层动静分区，悦享休闲慢生活。北向观海，足不出户同望蔚蓝海景，南向向阳卧室，推窗即可呼吸黑松林鲜氧。
丁进霞
置业管家

2024-04-07 16:04:21

从交付实景来看，该项目外立面选用白麻石材与进口伦敦灰石材相结合，简约现代；内部园林整体覆盖率高达40%，多达50种植株种类；约1300㎡四层业主会所，内置餐厅、健身房、棋牌室、儿童游乐场等多种休闲空间。
刘丽伟
置业管家

2024-01-03 20:27:40

海信观澜一期已经全部交房入住！目前在售二期有105平和125平，精装和毛坯可选！都是一线海景！小区别墅产品也都是现房在售，目前在售起价298万！带南北院！人车分流！海信物业也是一级物业管家，服务很到位！

问海信观澜可以买吗？

答

当然可以买啦！海信观澜位于威海北海旅游度假区珍贝湾畔，地理位置优越，周边环境美丽，被誉为威海的“后花园”。项目规划面积和建筑面积都很大，居住户型多样，有别墅和高层产品可供选择。开发商是威海海诚置业有限公司，信誉良好。预售许可证已经获得，可以放心购买。
全部3个回答>
问海信观澜的价格多少？

答

价格：叠拼特价295万/套起 (价格区间:上叠305-390万，下叠 345-440万) 小高层1.2万/平起价(价格区间:1.2-1.5万/平精装，总价区间160-220万)
全部2个回答>