威海公积金二套房贷款政策是不是变得更严格？

去年调整了一次公积金贷款利率之后，很多地区的公积金贷款政策都没有发生变化。那么，威海公积金二套房贷款政策有哪些、公积金的新政策分别是什么？

威海公积金二套房贷款政策有哪些

根据《关于调整住房公积金贷款政策的通知》显示，购买第二套改善性普通自住住房的贷款首付比例由40%下调为30%。住房公积金贷款执行国家政策性优惠利率，二套房贷款利率为同期首套房的1.1倍。

威海公积金的新政策

2023年2月5日，根据威海市住房公积金管理中心官网显示，为了充分发挥住房公积金制度在保障城市职工住房、保障城市刚性需求方面的作用，促进房地产市场平稳有序发展，威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。

通知显示，职工在威海市新购住房支付首付后，可提取公积金，同时可申请公积金贷款。对新市民、青年人等没有住房的员工，提高住房公积金提取额度，每人每年最高达96100元至1.2万元。

根据规定，借款申请人及配偶符合条件，可获得由原来60万元的贷款提高至80万元的额度；借款申请人本人符合申贷条件，借款最高可贷额度由40万元提高到50万元。与此同时，还调整了贷款额度，由原住房公积金借款人与其配偶双方20倍的贷款额度提高至30倍。

取消对异地住房公积金贷款户籍条件的限制；单个缴纳资金职工贷款最高额度从30万元提高到40万元；将第二套自住改善型住房的贷款首付比例从40%降至30%。申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。其中有个人商业住房贷款未还清的，再次购房申请公积金贷款，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的40%。

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