外地人去威海买房哪个区好，威海各个区域优缺点一览

最近来自大北方的咨询量可能明显增加，基本上是退休买房，还是为父母买房，环境养生的重要性似乎远远高于饮食、药物方面的保健，这也是威海房子最有价值的一面，那么，下面一起了解下外地人去威海买房哪个区好吧!

养老房子需要具备的特点

1)小区、街道卫生、景观等视觉享受，空气质量等生活环境好。一定很好，而且，很明显很好。

2)日常生活应当方便。主要指长期居住生活物资采购、就医等基本配套，老人可能对大型商业广场等需求不高，偶尔消费一下，方便一下就好了。

3)生活空间必须足够安静。养老是心。很多老人喜欢热闹，但回家，特别是夜间休息，往往还是需要安静的环境。

4)总是做好事，就是老人需要有自己的生活圈子，有自己的喜好，可以有一个，也可以有多个，可以提供多个这样的社团的良好生活环境。常见的有舞蹈、乐器、摄影、钓鱼、游泳、登山、书法、骑自行车等。威海最大的好处是可以提供很多这样的圈子。与大海同生，为大海而自豪。

养老的最佳状态是生活在空气清新的环境中，做自己喜欢的事情，由外而内的清爽，由内而外的繁荣，足够了!

从这里，我们去看看威海的各个区域吧，哪里能给我想要的生活，哪里就是我们的乐土，当然，也必须考虑房价的因素。今天不是说性价比。先弄清楚地区的优劣再考虑没有价值的事情吧。在很多情况下，没有价值的东西是不存在的。只是预算的高低。结果，无论哪个地区的房子，都会被买走。再说了，房子最终还是看人气的。即使是以投资为目的买房，房价的高低和上涨速度也取决于人气，这样一来，威海哪里好哪里坏就一目了然了。

威海金线顶区域全貌

金线顶一寸土地就是一寸金子，沿海道路中间突出大海的地方。早期威海最有名的酒店之一抱海大酒店就在这里，现有高端园区华润湾九里，以及后期即将入市的2020地王中海和海信项目，最重要的是这里前后都有海岸线公园，北距市里4公里，南距经区中心5公里，虽然离海滨路很近，但是有足够的“隔离”空间，绝对不会被主干道的噪音和尘土飞扬污染，有景观，有海岸线，安静、方便。

经区悦海灯塔

悦海灯塔：说实话，这个我觉得比金线顶好一点，绿化和公园设施更完善，也是威海地标之一。但这块地比较小，而且大部分都被老房子占用，两个新家的小区价高贼贵(东读湾，悦海世家)。两家新盘紫宸和山水文园又相继停工。但住在这里是绝对的自然享受，靠近长峰和皇冠社区，生活十分便利。

九龙湾海上公园：单从九龙湾来说，园区十分高端，商圈十分大气，景观也是一线海景，但学区比较普遍，大庆路噪音很大。而且海上公园在很多方面都占有优势。特别受欢迎，关键是漂亮的老房子，有海上公园2号公馆，2000万左右。呃，不用那么极端吗?将两个公园组合起来，选择性就会提高。

国际海水浴场：特别是鞍山路以西，天濮、海湾国际、海御19等一系列高价高质量的房子，高举高区高档住宅区的旗帜。当然也有几个中性的小区。蓝色的海岸线，茂密的黑松林，金黄的沙滩，安静而方便。很遗憾人气还不旺，冬天人迹罕至，夏天客满。

环翠楼：绝对市中心是绝对高的位置。市中心的山体公园，高不可攀，把威海市区和整个刘公岛海岸线尽收眼底，几乎可以看到上述几个区域。对老人来说是理想的生活场所，无奈周边的老屋老旧，人多车少，走出公园也和其他城市没什么区别，甚至觉得自己曾经身处一个大县城。

合庆半月湾的全貌

合庆半月湾：威海市府后花园，山好水好，风景无限美丽。菊花顶作为天然屏障，阻隔着城市喧嚣对这里的影响，这里去市区非常方便，配套很低。每年10月左右，人都很生气，但铁人三项成了人气的最后一次狂欢。以前卖场人员说在盖房子，进屋后人气上升了。结果，交房后变化不大，但卖场的人也赚了钱搬出去了。所以，买房子还是要自己考察。但是从养老的角度来看，这里确实是个好地方。

荣成樱湖

荣成樱湖：荣成市中心之一，当地人、外地人适宜的区域。因为有海和湖，不想去海边散步，所以围着樱花湖骑也不错。另外，荣成经常举办马拉松、自行车等比赛，但基本上是以樱之湖为起点中心的。同时荣成人口也不多，除了这些活动之外，还是个安静的地方。新的九龙城购物中心增加了生活的便利性。

威海远遥的全貌

远遥：规划主题为油画小镇，在增添文化气息的同时，也有很浓的鱼腥味(靠近老码头海岸线的位置)。毕竟这是以前威海最大的渔港码头之一。环境也好，人气也很好。大部分都是孙家疃地村居民的回迁。新建的房子少，配套齐全，去市里也方便，沿海主要以别墅为主。

荣成桑沟湾：荣成自然风景最佳区域，滨海公园，彩色公路，松林，灯塔，碧海，蓝天。它叫美，美中不足的是不受欢迎，没有配套。养老假期可以，但生活有点不方便。

威海临港：近两年楼市热点地区目前有部分大型开发商拿地项目，如果不考虑海岸线因素，临港环境也非常好，人少车少，绿化多。因为投资者多，还要当地兼差，很少到地方度假养老，所以最终外国人还是冲着大海来的。

文登市区：既不靠山也不靠海，除了外地人觉得干净、空气好外，几乎和很多县城一样。所以，来外家买房的人也很少。从威海开车30分钟，在东部开发区买一套质量楼的房子，性价比也不错。

南海新区：环境不能与区相比，也不能与其他任何区相比。但是城市在发展，产业、功能、基础设施已经兼具，人气在逐渐积累。南海新区还需要时间的沉淀，同时需要更多的资金支持，这样才能吸引更多的人。

石岛：是个富裕的城市，渔业发达，旅游业资源丰富，当然房子数不胜数。环境还不错。特别是最近对绿化、庭院的投资很大。渔业对水质和气味有很大的影响。另外，入住率不高，虽然有套餐，但是水平很低。

那香海：风景可与南海比肩，配套不如银滩，房价堪比威海市区。

级景点很有魅力，夏天的海水浴场挤满了人，冬天的半天几个人也见不到。