2024潍坊楼市分析，好房子的匠心之路

2024年，潍坊楼市展现出强大的韧性和活力。在诸多挑战中，房地产市场重返产品力赛道，潍坊房企深刻意识到，只有凝聚匠心精神的好房子才能抵御市场波动，穿越涨跌周期。为了对潍坊人胃口，开发商铆足了劲在这个热滚滚的“朝天锅”里与世沉浮，练就一身好武艺。

华安御尚苑

华安御尚苑位于奎文区清溪街东首虞河西岸，项目绿化率高达42%，容积率仅1.17，主打建面约180平方米到1000平方米的别墅、叠墅、洋房三大系列产品，没有一栋高层，仅165户，均价15200元/平。

奎文玉

奎文玉位于奎文区鸢飞路以东、胜利街以南，总投资7.6亿元，建面约157-303平方米，270度全景落地窗，高层价格1.4-1.6万元/平，洋房1.8-2万元/平。

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  泰和原筑

  坊子 | 坊子高新南渤海路以东，龙泉街以北，志远路东西两侧 7350元/平米

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柒星雲境

柒星雲境位于高新区梨园街以南、东方路以东，140-191平方米17层高层价格12600元/㎡，181-218平方米10层洋房价格14600元/㎡，300平方米大平层价格18600元/㎡。

高创丰泽园

高创丰泽园位于高新区梨园街以南、渤海路以东，仅132户，面积180平方米起，价格16500元/㎡起。

高创水缘湾

高创水缘湾位于高新区秋水路以东、胜达街以南，共15栋住宅楼，248套，建面约185、198、230平方米，均价13500元/㎡。

恒信东方名著

恒信东方名著位于高新区北宫街以南、惠贤路以西，建设7栋大平层、12栋小高层、3栋高层和1栋商务楼，建面约137-267㎡，价格8000-11000元/平。

上院

上院位于奎文区凤凰大街以北、文化南路以东，共规划38栋，388户院墅，建面约200-320㎡，300万元左右/套。

泰和原筑

泰和原筑位于坊子区渤海路以东、龙泉街以北，共51栋住宅楼，7栋商住楼，联排建面约280-470㎡，价格260-400万元左右/套，高层建面约105-195㎡，价格6500-8500元/平。

欣泰天佑府

欣泰天佑府位于寒亭区北海路与古亭街交汇处东北，建面约114-148㎡小高层均价6500元/㎡、建面约150-187㎡/205-233㎡洋房，9000-15000元/㎡。

邦泰玖宸府

邦泰玖宸府位于寒亭区通亭街与潍县路交汇处东100米路南，共34栋住宅楼，在售建面约139-146㎡洋房，均价7300左右。

潍坊2025年最期待的楼盘是东风里项目，位于奎文区城市发展主轴，由高端商业、小高层及洋房住宅组成，总建筑面积达14.3万平方米。潍坊楼市正朝着改善居住品质的方向良性发展。

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