央行公布最新LPR利率，1年期为3.1%，5年期以上为3.6

央行最新公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与上月相比，LPR利率保持不变。

今年央行降息三次

今年以来，央行已经降息三次。2月20日，5年期以上LPR下调25个基点至3.95%；7月22日，再次下调10个基点至3.85%；10月21日，下调25个基点至3.6%。这些降息举措旨在刺激经济增长。

存量房贷利率下降

近期，随着批量调整存量房贷利率，很多人的利率已经下降到3.3%。此外，部分银行还推出了重新提交重定价日的业务，为借款人提供更低的利率。

影响房贷利率的因素

央行LPR利率的变化直接影响了房贷利率的水平。此外，还有其他因素会对房贷利率产生影响，如市场供求关系、经济形势、政策调控等。

央行公布的最新LPR利率为1年期3.1%，5年期以上3.6%。今年央行已经降息三次，同时存量房贷利率也有所下降。借款人可以关注LPR的变化，以及银行推出的优惠政策，选择适合自己的房贷利率。

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