太原王村城改地块规划发布，两宗优质地块启动监理招标

来源：吉屋 2024-12-18 11:54:00

太原市规划和自然资源局近期发布了位于小店区王村城改的两宗地块的建筑工程规划设计方案。这两宗地块分别为SWP-2423和SWP-2427，位于小店区体育西路以西，永康街南北两侧。太原市汾东经济建设投资有限公司以底价39870万元和10350万元成功拍得这两宗地块。

根据规划设计方案，回迁安置地块（地块一）将建设3栋商住楼、地下建筑和配套公建等建筑物，总占地面积29114.85㎡，总建筑面积174175.37㎡。可回迁安置户数为1214户。商品房地块（地块二）将建设1栋商住楼、地下建筑和配套公建等建筑物，总占地面积7300.47㎡，总建筑面积43326.14㎡。可出售商品房150户。

近日，该项目分为两个标段启动了监理招标。回迁安置地块标段的工程包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、道路硬化、绿化、围墙、大门等，总投资约143636.2万元。商品房地块标段的工程也包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、道路硬化、绿化、围墙、大门等，总投资约33354.6万元。

太原市内城的土地资源越来越少，土地与楼市之间的蝴蝶效应越发明显。王村城改地块位于太原南城繁华地段，地理位置优越，周边配套成熟，具有较高的开发价值。附近的项目售价也较高，如保利大都汇售价15500元/㎡，文湃苑售价12000元/㎡，中泛金樾府（毛坯）售价13000-14000元/㎡。

太原市王村城改地块的规划发布和监理招标的启动，将为城中村改造提供回迁安置和商品房，满足太原市内城居民的住房需求。