太原公积金贷款额度上浮30%，谁将受益？

近日，太原市住房公积金管理中心发布了一则关于调整部分住房公积金贷款政策的通知，其中最引人关注的是贷款额度上浮30%的政策。这一政策将对一些特定人群带来实实在在的好处。

高层次人才：对于像科研骨干、学科带头人等高层次人才来说，购房时资金需求较大，贷款额度上浮将使他们获得更多贷款，减轻首付压力。例如，原本能贷款100万的双职工家庭，现在可能贷到130万，加上首付的15%，总价152万的房子，贷款公积金可以全覆盖，能更好地选择心仪的房屋。这一政策将有助于吸引和留住人才，使他们在太原安心工作和生活。

多子女家庭：随着家庭人口增多，对住房空间需求也增大。贷款额度上浮将满足多子女家庭换大房的需求，提升居住舒适度。同时，贷款额度增加也将减轻家庭经济负担，购买房产时能多贷些款，减少购房资金缺口，日常生活质量不会因购房支出而大幅下降。

现役军人家庭：部分现役军人与家属两地分居，可能需要在太原购房安置家属。贷款额度上浮将增加购房资金，帮助他们更好地解决家属居住问题，让军人在服役期间无后顾之忧。这一政策也体现了对军人的优待，增强军人的荣誉感和归属感。

特定时期换房人群：在2024年1月1日至2025年12月31日期间，出售自有住房并在1年内重新购买住房的人群，使用公积金贷款额度上浮30%。这一政策将降低换房的资金压力，促进房地产市场流通，对稳定和促进房地产市场发展有积极作用。

此外，文章还提到了之前山西省商贷利率上调的情况。商贷利率长期低于公积金利率将会对市场产生严重影响，因此公积金利率的调整是必然的。预计此次贷款额度调整后，后期可能还会迎来公积金利率的下调。

太原市住房公积金管理中心调整部分住房公积金贷款政策，贷款额度上浮30%将使高层次人才、多子女家庭、现役军人家庭以及特定时期换房人群受益。这一政策的出台将有助于吸引和留住人才，促进房地产市场流通，对太原市的发展具有积极意义。

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