2024年太原市房地产市场供应下降,销售价格上涨
来源:吉屋 2024-10-29 11:28:00近年来,太原市房地产市场一直保持着较为稳定的发展态势。然而,根据最新的数据显示,2024年前三季度太原市商品房供应量出现了下降的趋势,这一现象引起了市场的关注。
根据报告显示,2024年1-9月,太原市六城区新建商品房发放预售许可面积共计247.01万㎡,同比下降12.64%。其中,商品住房发放预售许可面积共计211.64万㎡,同比下降17.5%。这意味着太原市商品房的供应量在一定程度上出现了紧缩。
与此同时,太原市商品房销售量也出现了下降的趋势。报告显示,2024年1-9月,太原市六城区新建商品房成交面积为413.03万㎡,同比下降15.72%。其中,商品住房成交面积为343.75万㎡,同比下降15.53%。这表明购房需求在一定程度上出现了减少。
然而,尽管供应和销售量下降,太原市商品房的网签平均价格却出现了上涨的趋势。报告显示,2024年1-9月,太原市六城区新建商品房网签平均价格为11885.98元/㎡,同比上涨10.47%。其中,新建商品住房网签平均成交价格为11662.23元/㎡,同比上涨8.55%。这表明太原市商品房的价格在一定程度上呈现出上涨的趋势。
2024年前三季度太原市房地产市场供应量下降,销售价格上涨。这一现象可能是由于供需关系的变化所导致的。购房者的需求减少,而供应量相对减少,导致了价格上涨的趋势。未来,太原市房地产市场的发展仍需密切关注。
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