重点关注丨住房公积金热点问题答疑

住房公积金制度惠及的人群越来越广，大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。太原市住房公积金管理中心就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答，方便大家及时查询了解。

问：10月1日起住房公积金贷款利率下调，这次调整的具体内容有哪些？

回答：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。我中心已于2022年10月1日起按照新的住房公积金贷款利率执行。

问：最近公积金贷款利率下调，调整后贷款利率有哪些变化？

回答：调整前，首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.75%；5年以上3.25%；第二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%和5年以上3.575%。调整后，首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%。第二套住房公积金个人贷款利率不变。

问：我的公积金贷款是去年发放的，执行的首套房利率，10月1日公积金贷款利率下调，那我的贷款利率什么时候下调？

回答：根据中国人民银行相关规定，您的贷款利率将于2023年1月1日起执行调整后的新利率。

问：我的公积金贷款已经通过审批，这次公积金贷款利率下调，是执行新的贷款利率还是执行受理时的贷款利率？

回答：2022年10月1日之前没有发放的住房公积金个人贷款，10月1日（含）以后发放，如果是首套房利率，执行调整后的新利率；如果是二套房利率，贷款利率不变。

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