中海寰宇时代值不值得买？有*空间吗?

来源：吉屋网 2022-05-22 17:02:19

中海地产入晋九载，荣筑七盘，用实力为龙城精筑理想居所。位于综改区的中海寰宇时代更是以品质引领生活，以精准考量细节，以匠心筑造现代人居品质。中海寰宇时代值不值买？有*空间吗？我们可以从品牌、区域、规划、配套、户型多方面进行分析，让购房者无忧买房。

品牌价值

中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元，盈利能力行业*。

公司具备行业*的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地*的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。

区域价值

项目位于通达桥向东直行，与马练营快速路交叉口西南角。处于太原新的核心发展区——国家第九综改区。

山西综改区是2010年11月25日国务院批准成立的国家资源型经济转型综合配套改革试验区。2016年11月4日正式成立山西综改区。2020年12月，入选国家产业融合发展试点城市。山西综改区为我国首个转型综合改革示范区。山西综改区总规划面积为589.57平方公里。由太原市和晋中市内的学府产业园区、唐槐产业园区、太原武宿综合保税区、晋中汇通产业园区等4个国家级开发区，阳曲产业园区、晋中新能源汽车园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，并新设立潇河产业园区，共9个产学研园区组成，且将向南、向北建立扩展区。山西转型综合改革示范区和太忻一体化经济区将打造为山西中部城市群发展的南北引擎，构建太原市一体两翼发展格局。

内部规划

中海寰宇时代项目总占地500亩，总建筑面积约85万㎡，项目分三期开发，规划60余栋约17层小高层，总规划户数8000户，中海物业。容积率2.3，绿地率36%，约1:1超宽楼间距。项目规划配建8万㎡商业，1.2万㎡五星级酒店，业主可尽享低密舒居与生活繁华。