天津再次出让两宗宅地，楼市迎来新机遇

天津市最近再次出让两宗宅地，为当地楼市注入了新的发展机遇。其中，位于河西区的津西大（挂）2024-25号地块由天津城投以总价2.61亿元摘得，该地块位于海河柳林城市更新片区，面积27074平方米，建筑面积53335平方米，挂牌起始价为2.61亿元（不含城市更新成本）。这是海河柳林河西片区的第三次土地出让，前两次地块出让的项目已经在售，蘭园、锦园项目的产品均价在3万/㎡左右。

另一宗宅地位于西青区辛口镇，津西青（挂）2024-07号地块由天津新城市置业有限公司获得，总价1.23亿元，折合楼面价为4003元/㎡。这个地块是辛口镇首次挂牌出让的住宅用地，目前板块内的商品房市场处于起步阶段。

这两个地块的出让将推动当地楼市的发展。河西地块位于海河柳林城市更新片区，该片区已经进入快速发展阶段，配套设施逐渐完善，包括地铁线路、桥梁、学校和公园等。而西青区辛口镇作为新兴板块，目前商品房市场处于起步阶段，有较大的发展潜力。

天津楼市近年来持续发展，吸引了众多购房者的关注。随着这两个地块的出让，购房者将有更多选择，同时也为开发商提供了新的发展机遇。希望这两个项目能够顺利推进，为天津楼市注入新的活力。

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