保利和光尘樾楼盘评测报告
楼盘

保利和光尘樾

在售

17200 元/平

精武镇 全国

户型2-3室|建面76-127㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

项目亮点一:保利和光尘樾为板块内开发商实力最强项目,央企保利开发;

项目亮点二:和光尘樾距离小外学校比较近,就在项目东侧一路之隔,此小外学校为9年一贯制,为孩子全龄教育保驾护航;

项目亮点三:和光尘樾原价2万/平,现在特价房17500元/平米,总价133万置业宾水西,超高性价比。

— 02 区域价值 —

宾水西板块

保利和光尘樾位于宾水西板块,紧邻生活成熟的华苑板块,同时毗邻大学城,周边教育发达,工业大学、理工大学和师范大学三所高校就在项目周边;

另外,项目旁还有一所规划的外国语大学附属作为九年一贯制学校,为教育保驾护航。

小吉点评
保利和光尘樾所在宾水西板块“学铁商”齐备,能够满足全龄居住需求。 教育方面,师大附小、工大二附小、9年一贯制小外学校; 交通方面,现有地铁3号线稳定运行; 商业方面,自持2.7万方商业,周边共规划10万方的商业体量丰富生活。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

6 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
保利和光尘樾配套涵盖教育、商业、娱乐等多方面的建设。 教育方面社区配建幼儿园和九年制外国语附属学校,12年无忧教育; 项目自建2.7万方商业,周边共规划10万方的商业体量丰富生活; 此外,社区内打造全龄休闲场景,包括两环两轴三核独立组团园林,打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园,满足儿童、青年、中年、老年各阶段需求。
— 04 楼栋分析 —

保利和光尘樾为15-18层到顶小高层设计,两梯四户,总建面约35.5万㎡,共规划50栋楼3548户。社区内规划容积率为2.0,绿化率40%。

— 05 户型分析 —

保利和光尘樾户型建面76㎡、80㎡、87㎡、89㎡、99㎡、113㎡、127 ㎡2-3居室。

保利和光尘樾户型特色:户型通透,方正格局,入户有玄关,便于收纳。

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