亮点一：央企开发商

保利入津13载，27处名盘，万千家庭良好口碑，不可撼动的市场号召力。

保利物业上市公司，年投入超400万“优居焕新”对交付入住物业进行维护升级，如今天津保利二手房都表现出较强的保值能力，比板块内同类型小区高出10%。

亮点二：宾水西位置好

紧邻地铁3号线及南站双轨交通，完整TOD模式，学区-地铁-商业-产业，四位一体构建完整TOD生活圈。

亮点三：实景现房

目前项目已经交付，可以实地考察，即买即用，能办理房本，对于孩子着急上学的家长来说这里也是很好的选择。

宾水西板块

区域房价

小吉点评

如今，宾水西板块内已成熟运作多年的地铁3号线横贯整个板块，同时毗邻天津南站，更有多条连通市区的便捷路网加持，推动着区域向前稳步发展。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

轨道交通：距黄金动脉地铁3号线高新区站580米，3站直达城市重要交通枢纽天津南站；可达滨江道、万象城、大悦城三大城市高端综合体。 公路交通：三横三纵（三横：宾水西道、津静公路、津涞公路；三纵：赛达大道、快速路） 公交线路： 191、192、667 路，189、313、620、624、754 路 商业配套：项目自带2.7万方的商业，周边共计规划10万方商业体量，基本生活、购物需求完全满足。5公里范围内：2座大型商超为康达时尚广场、社会山购物中心，华苑生活居住区商圈，奥体中心商圈，水上天塔商圈，中北镇商圈。 景观资源：水西公园、水上公园、南翠屏公园、西青郊野公园。 教育配套：位于西青区第三高教区，自建幼儿园，九年一贯制外国语附属小学一路之隔，两所中学（精武中学、傅村中学），三所大学（师大、工大、理工）

天津保利和光尘樾位于西青区宾水西板块，东至海泰发展二路，西至学府中路，南至新风道，北至才智道，总占地面积约17.8万㎡，总建面约35.5万㎡，共规划楼座50栋，容积率2.0，目前项目主推建面约76~127㎡的户型。

113 ㎡三居两卫户型

1.南北通透，户型方正，空间利用率高；

2.大开间窄进深：10.1米南向面宽，三面朝阳，采光通风性更好；

3.LDK客餐厅一体化设计，空间互动视野联通，厨卫全明；

4.独立玄关，U形厨房，洗-切-炒动线流畅连贯；

5.主卧套房设计保证舒适体验，老人房阳台设计满足休闲活动需要；

6.配备空调设备间，可用于家庭杂物收纳，增加储物功能。