藝墅家酩悦问答

在园区转了一圈，没有看到植被衰败的情况，阳光草坪、灌木池、花卉组团相互搭配，增加景观层次。小区内的树木为全冠移植，树冠形状都比较饱满，站在楼前，已经能看到浓郁绿意。

藝墅家酩悦位于天津高铁南站与地铁3号线的交汇处，交通超方便，周围还有宾水西道、津涞公路等立体交通路网，生活便捷又舒适。

藝墅家酩悦附近有地铁，距离项目800米处有在建的地铁5号线双站点，还有地铁3号线大学城站。

藝墅家酩悦小学和初中上天津工业大学附属小学，天津师范大学第三附属小学，精武中学等，但具体的学区分配要等交付之后教育系统统一安排。

藝墅家酩悦适合居住，周边配套环境很好，精武公园、精武文化公园和沿河公园三大公园环绕，繁华之中享静谧。

藝墅家酩悦教育资源优质，可以上天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园，天津师范大学第三附属、天津工业大学附属小学。

藝墅家酩悦周边配套十分齐全，藝墅家酩悦位于天津高铁南站与地铁3号线的交汇处、快速接驳城市中心，极大的缩短了通勤时间。宾水西道、津涞公路、团泊大道和外环快速路，两横两纵立体交通路网，连接城市，便捷出行。

天津藝墅家酩悦挺好的，藝墅家酩悦秉承“科学筑家”的态度，金地藝墅家以健康为核心、以科技为支撑，打造健康生态居住体系，约95-140㎡三居洋房、约165㎡城市联排，高度契合客户的生活习惯及需求，通过“全维度健康产品”、“互动型健康文化”和“全方位健康服务”三大维度，为津城人民的家居健康保驾护航！

天津藝墅家酩悦升值空间还是可以的，藝墅家酩悦规划设计更加注重舒适体验和居住感受。 【优享尺度】约3-3.4米层高，约6.5米超大开间，阔绰餐厨空间 【优享舒适】科学收纳空间、全维通透焕新、精细化设计玄关，复合多功能阳台 【优享功能】四季轮换独享院景天地，双层挑空地下空间，多套房设计，体验丰富生活百变功能。

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天津藝墅家酩悦发展潜力很大，藝墅家酩悦360°健康家景观、微气候系统、海绵社区设计，三维一体打造金地特色健康园林景观。

天津藝墅家酩悦价格18000元/㎡左右，藝墅家酩悦位于奥体南板块，座落城市发展西南主轴上，享有城市发展的无限潜力，是继友谊路、水上和奥体板块后，下一站城芯居住区。

确实降价了，目前单价1.7，不过基本恢复了原价，项目房价最低1.5万/平米，目前已经没有房了。

目前在金地藝墅家酩悦周边买房挺安全的，基本上也没有什么交付风险，值得信赖。

藝墅家酩悦位置不算偏僻，周边未来规划5号线，出行会比较方便。

小区洋房和叠拼均有，容积率仅为1.3

别墅建面119-142㎡，总价290万起。

项目五期交付时间比较早，但是还是期房，洋房基本售罄，不封了叠拼在售；六期洋房小户型比较少，主推89、103㎡。

项目为金地在精武镇开发的五期和六期项目，分两个地块开发。

金地藝墅家酩悦为期房，预计2023年4月底前交付，虽然房价低，但不适合刚需中急需入住的置业者选择。